房地产风水策划

小区B坐东向西
卯山酉向下卦（七运）

分析；七运（1983—2004）盘，坐东向西为人财两旺盘。坐方小区东方立高大的楼盘不但旺人气，也能旺财，向方西面规划为大门入口不但旺财也旺人，两者皆能做到收山出煞，B小区立向布局正合七运旺盘布局，所以销售升值快，人气旺也就在情理之中了。
从以上实际案例分析可以看出，一个小区布局策划的成功与否直接关系到整个楼盘的销售好坏，也是整个项目策划的关键。大盘不旺，销售不好，开发商成了房东。如果立到凶星入门，小区不出这事出哪事，住户与开发商都不得安宁。从以上案例我们也可以想到，一个工厂，一栋办公楼，办公室或者住房不旺，生意运气也就可想而知了。
售楼部风水设计与布局
售楼处方位与坐向是否合法，对售房至关重要，直接关系到发展商利益。整个小区的风水布局好，售楼处的方位与坐向又好，这为销售畅旺打下了良好的基础。当然，销售好坏还有很多因素，如楼盘质素、价格、销售策略、入市进机把握等。如两者能密配合、互相推动，不仅能快速销售，还能使价格上个台阶。相反，如两者均不好，要销售出去比登天还难。这是问题的一个方面。另一个方面，如楼盘品质一般，整个从发展商的角度看，最重要的就看售楼处了。所以，售偻处的好坏关系颇大，发展商不得不察。
那么，如何确定售楼处的方位与坐向呢？具体包括三方面：
选旺位;整个小区的坐向决定以后，就可以起星盘即宅命盘,根据宅命盘，找出当旺向星、生气财星之方位，并对此方位星盘作具体分析。
如小区的坐向为八运丑山未向,如图

当旺向星八白飞到向首未方，飞星为58，为八运最旺之方位，售楼处最宜设在此处，为旺吉最佳之位。
售楼处可以专门建造，也可在现有楼房的合适方位的首层安排，这要具体楼盘的实际情况.
看交通;选择售楼处的方位，除了按向星旺生之方位选择外，还应看交通、人流、是否显眼位置等，向首两边的城门位，如通便利，面向大街、大路，比较显眼。如这些方位临旺生之星飞临，则为最佳选择；无旺生之星飞临,这样的格局肯定不旺局，非好局。碰到这样的楼盘，只能在交通便利、人流出入量最大、最显眼的位置来安排售楼处。如果选定方位的飞星组合有不吉或凶情况，则需化解。
定旺向；售楼处的立向，最宜立旺山旺向局，开正门，不仅可以纳入当元旺气，而且室骨布局也较易把握。如果不是专门建造售楼处，而是利用在建房屋的首层作售楼处，也应尽量选择旺山旺向与双星会向的房屋。
补充说明；住宅区大盘立得旺向与否与开发商利益关系大，而对住户运气的影响关键要看你所选择的大楼与住房是否旺。可看本站相关文章。
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