2020新婚姻法房产加名怎么有效 婚前财产加名字后离婚
小伙伴们知道2020新婚姻法房产加名怎幺有效吗,其实这需要大家在平时的生活中多多注意一些相关政策的变化,现在的新闻平台这幺多,只要你用心的话,这应该不是一件难事吧,如果婚前财产加名字后离婚,想保全财产又该用怎样的处理方法呢?大师将在本文中进行分析,希望能够帮助到各位。
2020新婚姻法房产加名怎幺有效
现在社会,越来越多的人在结婚的时候为了表明自己这一方的诚意,增加对方的安全感,就在房产证上加上配偶的名字。
那幺这种婚前房产,婚后加名的行为有法律效力吗?
加名字上去实质上是属于一种赠与,把房产的一半所有权赠与给另一半,是有效的。不过这个房子要是男方的个人财产的话,女方是即使加名也没有意义。
新婚姻法关于房产加名的规定:
1、婚前加名,为赠与,该房产归于夫妻双方。
2、一方婚前房产没有加名,归于婚前产业,另一方不享有任何权益。
3、子女两边依照各自父母的出资共有房子的所有权。
4、一方父母出资,产权在夫妻双方,则该房产为其父母对两边子女的赠与。
5、一方父母出资购房,产权在自己子女的,视为只对自己子女的个人赠与。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚前财产加名字后离婚
一方将婚前的房产,在婚后加上配偶的名字,这个是视为对该方的赠与,此时房产从个人财产变为夫妻共同财产,分割时有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
《婚姻法》第17条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《婚姻法》第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土(算命 www.xvte.com)地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。