汾河两岸:太原房产的风水宝地

时间:2021-03-14 03:02:44 风水

上个世纪中期以后,同汾河其它流域一样,汾河太原城区段遭到了前所未有的污染,有采掘煤炭之后流下的污水,有因河床挖沙被糟蹋得百孔千疮的大坑,两岸堆满了垃圾……如此环境,谁会在这里建新楼?

如今,汾河太原城区段成为一条宽阔的风光带,河道治理、环境保护、城市绿化有机地结合起来,环境得到综合治理,实现了人与自然的和谐共生。这里已经完全不像一条北方的河流,她具备了江南河流的特征,像一位经过精心梳妆的美女,处处散发着碧水和青草的清香。

美丽的汾河景区让多年未能与水亲近的太原人兴奋不已。为了同汾河景区的整体美景相协调,时任市城建委主任、汾河太原城区段治理委员会主任的乔亮生要求沿河岸各单位对自己的楼房进行改造,特别是楼房的顶部,凡是平顶的楼顶要改成坡顶,人们称之为“平改坡工程”。一番动作后,沿河岸楼房的外景有了很大改观。

而沿岸楼房真正发生变化,还是近八年。

汾河景区的开发热了房、暖了地。如果要问发展太原市房地产地段的最佳位置,几乎所有的房地产商都会毫不犹豫地说,在汾河两岸。于是,房地产商的一个个力作傲然挺立。北自森林公园,南至学府街口以南,在滨河东、西路开发建房的房地产公司不下10家,这种“诸侯争霸”的局面在2005年达到了高潮。他们斥巨资打造水岸项目,还原人居生活本意,以环境舒适和空间富足为蓝本太原风水好的地段,注重景观缔造和人性化定位,以国际品牌结合理性建筑的理念,充分利用了得天独厚的地理优势,依水造城,钟灵毓秀,以精诚实力见证高尚品质。住在桃园路一高层住宅里的李国君说,每每看到窗外的汾河景象,就特别舒服。他说,滨水而居,贵在玩味自然。河岸线、绿化带、充分的植被资源,是都市生活中稀缺的厚馈,使得生活在喧嚣中开辟出一方花园般清旷的乐土太原风水好的地段,洋溢其间的富足氧气,随鸟语花香为生活源源不断地注入新鲜。水系组成了天然的生态调节系统,增加了区域内空气湿度,降低了浮尘,极大提升了区域人居水准。追根究底,水岸生活才是真正惬意的生活。

汾河景区两岸的房地产开发成为热点,两岸的楼也越盖越好了。位于滨河西路胜利桥与漪汾桥之间的位置,人们认为是汾河河面最宽、绿化带最漂亮的一个位置。在这里,有一高楼以现代建筑风格为主体,结合欧式元素,显得高贵、典雅、气质脱俗。高低起落的长板建筑,充分利用了水系资源,折曲展开,延绵婉转,结合退台、平台,形成开放的规划空间,将开阔的绿化带和绝美独特的自然景观吸收、延续。同时,一梯两户、南北通透的纯板设计,宽大的客厅,诠释了现代住宅的新概念,尽显舒适生活的品位。同时,又丰富点缀了道路的街景空间。

虽然汾河边开发了许多楼盘,但奢侈直观汾河景观的房子牞没有百八十万一般买不到。在汾河边盖房,有得天独厚的城市、公园、水岸、大宅四大优势,住宅楼群将稀有人居典范作了纯美的演绎,因而房价很高。“亲水”、“水景”成为开发商们的卖楼最亮点。这里的房价也不断创下太原市的新高,均价每平方米都在5000元左右,最高达到每平方米一万多元,一般人很难承受。但人们依然趋之若鹜。“在汾河景区,只能建设最好的楼盘,否则就是资源的极大浪费。”对于汾河独特优势和魅力,开发商有着一致的理解。因此,五年多来,汾河景区沿岸的房价每年几乎以每平方米1000元左右的速度增长。而在今后的三年中,这样的增值不会缩水。来自上海的一家房地产商说:“想不到太原还有这样好的地方。在其他城市,能欣赏到水景的住宅与普通住宅的差价是惊人的。在北京,差价是30%左右;在上海,差价是50%左右;而在xianggang ,差价就几乎是一倍了!”

住宅楼群如雨后春笋,而高大的公共服务设施也一个个耸立在两岸。山西省博物馆、太原市图书馆、太原市检察院及众多的酒店、宾馆也很壮观。人们期望这样的建筑多起来,而装饰市场等不成规模、缺乏整体规划的建筑应该消失。本报记者梁新民

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