**！前海最新宣传片曝光，深圳最后一个核心区！
寻找深圳下一个暴击板块
——揭秘前海扩容下的楼市机遇
未来已定。
淘房志认为，深圳一路向西，将结束板块轮动的最后一个旅途——前海。
目前前海绝大部分的物业是写字楼，源于板上钉钉的前海扩容，住宅的投资机会落在了宝中。
宝中将是下一个深圳湾，也是深圳最后一个核心区！
过去10年，也许你错过了很多绝佳机会；未来10年，如何改变自己财富命运？
淘房志特此邀请著名房产投资实操专家、深圳（广州）淘房志创始人---顾洪波老师为大家解开谜底。
顾洪波
深圳淘房志创始人
感兴趣的朋友可以扫下面的二维码报名：
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时间：7月27日（周六）下午2：30
地点：宝安中心区 新锦安海纳公馆营销中心
前海最新宣传片
前海扩容的最新进展！宝中即前海
就在本月，人民日报发文已透露了前海扩容的最新进展，之后自行删除；很明显的信号：前海扩容已越来越近，而且力度很可能超出预期。
最近，淘房志受邀参观了前海展厅，前海展厅接待的大多是各级党政人员，所以这些信息具有权威性。
关于宝中的重大信息有：
1）前海城市新中心的宣传片中，宝安中心区和妈湾、前湾、桂湾都属于前海范畴。
2）巨大的沙盘上，宝安中心区的建筑群模型矗立其中，和旁边的桂湾串联起来。
整个前海片区的最高楼明显在桂湾，是地标所在。
3）前海城市新中心规划图上，宝中赫然在列。
淘房志创始人顾洪波认为：
1）我个人一直判断前海扩容可能会分几步走，当前的核心任务是纳入宝安中心区，然后再逐步纳入西乡、福永、大空港等板块。
2）然而，现在的方案很可能是一步到位，直接将宝安中心区、深圳机场、大空港等板块全面纳入前海蛇口自贸区。
3）在这一方案下，宝安中心区、西乡、沙井等板块都将迎来重大利好。
4）原来的前海，主要定位为深港合作区，核心产业是金融。但前海蛇口又变为自贸区后，就不能仅仅是金融了，还需要涵盖高科技、贸易、物流、创业孵化等更广泛的产业，而现有的前海面积太小了，施展不开拳脚，因此需要扩容。
但桂湾、前湾、宝中等板块，仍将是整个前海的精华所在。
学位是宝中新的暴击点
宝中即是前海，也许会弥补宝中的一个短板，学位问题。
宝中楼盘缺少名校的加持，所以短线缺少jingong 性，鸿荣源壹方中心、熙龙湾等楼盘，学区划到相对一般的海旺学校，房价直接上到10万。
前海未来的学校也是顶级配置！
2019年4月23日，前海管理局在前湾片区进行九年一贯制学校招标。
事实上政府在前海规划了很多国际化学校，也规划了一些九年一贯制学校，国际化新中心的区域会配置什么样的学校？这些学校一定是深圳最好的资源前海星座楼盘，至少是四大名校会在这里。
但是前海是没有太多住宅，前海要面对xianggang 、境外的高端人才。
目前宝中还没有正式纳入前海，但可想而知，未来很有可能会规划名校，来承接一些高端人才子女的教育问题。
值得注意的是，宝安计划引入深圳外国语学校，很可能会选址宝中。如果这样的话，宝安中心区的学位将更上一个台阶。
（海纳公馆旁规划有一块小学用地）
宝中中心区范围内，可以关注一下几块规划的学校用地，一是熙龙湾前面的一块地，其二是海纳公馆旁边的一块学校用地。
也许就是下一个暴击点！
宝中唯一在售楼盘——
新锦安海纳公馆
开盘受到购房者热捧！
海纳公馆效果图
从最近的市场看，宝中无疑最为火热，宝中目前唯一在售楼盘——新锦安海纳公馆。
项目6月11日开盘，价格7.5万起，周边二手房如西岸观邸已上10万,项目性价比高，当天共成交了756套住宅！
项目吸引了不少来自潮汕地区的人士组团买房，还有北京、上海等地的购房者，甚至不少地产圈人士也加入了买房大军。
项目不仅属于核心区的稀缺楼盘，未来投资价值极高，而且周边配套完善，到场的刚需客也是络绎不绝。
可以说，一把钥匙,解决了投资与自住的双重需求！
交通配套：项目位于宝安大道与甲岸路交汇处，距离一号线地铁新安站c出口较近，新安地铁站下一站就是前海湾站，可换乘五号线和十一号线，直达南山、福田、罗湖各个市区。
未来宝中还规划有9号线、15号线等多条地铁线路。
商业配套：项目周边有深圳单体规模最大的购物中心-壹方城，还有沃尔玛、华润万家、永旺等大型超市环绕前海星座楼盘，满足日常的购物需求。
壹方城开业盛况
文体配套：在文体配套上，可谓是项目的亮点之一，宝安体育馆、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、滨海文化公园等都聚集在宝中范围内。
宝安图书馆
还有华侨城欢乐港湾，号称“欢乐海岸2.0”，位于宝安中心区滨海片区的滨海带上，涵盖占地约27万平米的海滨文化公园、建面约2万㎡湾区之声（演艺中心）、建面约8万平米深圳首个亲海体验式商业街区等。
欢乐港湾效果图
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