买房选楼层是不是越高越好，三个缺点一定要注意！
现在的城市里面可以说遍地的高楼大厦，不单是一些商用的一些大高楼，现在的很多住宅楼都是二三十层高的，那么房子建的楼层越高，对于房企来说，利润可以说是越来越大，但是对于这种高层住宅来说，未来比如说十几年以后，或许会面临几大问题，使得楼层越高的房子或许贬值会更快一些，从而影响一个升值空间或者说是一些居住体验，尤其是二十层以上的住户。
第一个，对于这种高层的住宅来说，它未来的拆迁是很困难的，那么拆迁成本很高，而且拆迁需要发动大量的人力、物力，需要大规模的一个安置住户，这其中的一些光协调的事项就不那么容易，那么我们的建筑设计寿命一般都是五十年左右，而实际上一栋房子你能够住到三十年就很不错了，所以说一个成本一个成本的收益问题直接影响着这种高层建筑未来的拆迁，过去这种五六层的楼房住宅比现在二十多层的住宅，那么首先业主要少，所以说把这种五六层的老旧小区拆，要重新建成高层，变成二三十层的房子，不仅安置了原先的住户，还能够有多余的房子卖出去，利润肯定是有的。
然而现在的房子本身就已经非常的高了，就算拆建拆迁了，重新建设也很难再有新住户了，这就意味着高层拆迁有可能是亏本，或者说盈利非常的低，有哪个开发商愿意承担？既要补贴业拆迁时的安家费，还要换置新房，除此之外，房子高度已经限制了，如果说要是建设三十层四十层以上的楼房，这个不知到时候条件是不是允许，所以说拆迁难将是未来高层住宅面临的这个困难之一。
第二个，高层小区维护改造也非常困难，那么不仅仅屋内的这个房龄老旧的问题，整栋楼都会随着时间的推移然后加速老化你比如说内外墙的一个墙壁的脱落、水汽电网管道或者说一些管线的损坏、设备配套老化、电梯运行频频出问题等等。
因为一栋高层住宅它里面的住户多、人口多，一些，电器比如说电梯使用频率也高503层楼房风水好吗，所以说它的老化速度要比普通的多层房屋还要快，那么二三十层的这种高层小区想要维护翻新难度是非常大的，目前我们也没有足够的这种维护经验，建设、维护翻新技术，还没有发展成熟，另外早期我们业主缴纳的这个维修基金随着时间的一个推移503层楼房风水好吗，可能根本就不够，未来这些高层楼房的一个维护翻新，无论是来自资金的压力，还是来自于技术上的难度，这个都是未来要面临的一个问题，等到以后人口总量逐渐的减少，楼房进入到一个二手房时代，租赁住房也大量的开发以后，那么到时候可能二层以上的这种老的电梯楼房可能就不怎么受欢迎了，反而是那些低矮的楼房带电梯的更受欢迎。
第三个问题，那就是高层小区一直以来都不可忽略的一个安全问题。买房的时候建议不要去选楼层太高的如果说一旦出现了类似于火灾、地震这种突faqing况，越是高层住户逃生压力就会越大，按照现有的技术来看，消防救援高度差不多也就能够到十七层到二十层之间。
如果说超过这个高度，救援的一个行动难度就会增加，比如说一家住户家里不小心起火了，大火从这个楼下一路蔓延到顶楼，这也是充满隐患的，而且这个蔓延速度会非常的快，因为高层建筑它存在一个烟囱效应，越来越多的小区高层建筑怎么防范这个突发事件，这是值得后续我们进行探讨，或者说采取一个预防措施去避免的防患于未然，会始终贯穿于这些高层的老旧小区。
所以说买房如果说可以避开二十层以上的，存在电梯楼就可能出现故障，造成出行不便等等这些问题，另外居住的楼层很高，一旦出现火灾这个增加逃生困难，这个我们刚才也说过，所以说现在这个高层住宅虽然说遍地都是，但是未来它将会何去何从，这应该是一个不小的难题，那大家对于这种电梯的高层住宅未来何去何从是怎么看待的，欢迎留言探讨。
如果大家想了解更多的房产信息，优质房源关注【北三县房叔】了解更多北三县楼盘项目信息和各楼盘最新价格。
- 上一篇：如何选择一个好楼盘风水
- 下一篇：风水谈|什么样的房子最聚财？